LA GRANDE MOTTE Face au PORT vue Port et Mer 3 pièces 86M² Garage 20M² 535 000€

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 86.71 m² - 3 pièces - La Grande-Motte (34280)

Ref 0421
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Prix 535 000

Description de l'offre

SOUS COMPROMIS DE VENTE. EXCLUSIVITE . RARE !!! LA GRANDE MOTTE sur LE PORT: splendide appartement 3 pièces - 2 chambres - en duplex, vue port et mer, vendu avec un grand garage de 20M². RARE !!!!Au sein d'une des résidences les plus recherchées de la Grande Motte car de grande qualité : gardien, 2 ascenseurs, local vélos, très bonne isolation phonique..., cet appartement vous enchantera. Au premier niveau se trouvent une chambre exposée au nord avec sa loggia et une salle d'eau avec douche, lavabo, et WC; au second niveau une chambre également au nord avec loggia et salle d'eau attenante - suite parentale - , wc indépendants, un grand séjour de 33M² avec cuisine américaine entièrement équipée. Le séjour est bien évidemment ouvert sur une grande loggia de près de 8,5M² exposée en sud, sud-est offrant une vue superbe sur le port et la mer ... et la magie opère !!!!!! Cet appartement a été entièrement refait avec des matériaux de très bonne qualité. TOUT est neuf !!!!!Les huisseries sont en double vitrage, les volets électriques, climatisation réversible ( en plus du chauffage collectif ), cuisine TRES bien équipée, WC suspendus... En un mot SUPERBE. Et que penser du garage de 20M² situé au sous-sol de la résidence avec accès par ascenseur. Le tout à un prix très correct pour notre belle station : 535 000€. Je me ferai un plaisir de vous faire visiter ce BIEN RARE : Béatrice DUMONT : 06.60.90.12.09

Descriptif du bien

Code postal 34280


Ville La Grande-Motte


Surface habitable (m²) 86,71 m²


Surface loi Carrez (m²) 69,74 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue PORT et MER


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Quartier PORT


Copropriété OUI


nombre de lots 191


Quote Part annuelle des charges 2 400 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 535 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 1 502 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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