EXCLUSIVITE : LA GRANDE MOTTE SECTEUR PORT APPARTEMENT 3 PIECES PARKINGS CAVE vendu en VIAGER

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Exclusivité

Viager 72 m² - 3 pièces - La Grande-Motte (34280)

Ref 427
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Prix 122 500

Description de l'offre

EXCLUSIVITE . LA GRANDE MOTTE sur le PORT au sein de l'emblématique Grande Pyramide cet appartement 3 pièces situé dans les hauteurs est vendu en VIAGER. iIl s'agit d'un VIAGER occupé par 2 personnes - un couple - qui ont respectivement pour Madame 76 ans et pour Monsieur 77 ans. Le bouquet est de 122 500€ , la rente est quant à elle de 1169,13€ mensuels. Il est toutefois précisé que le montant du bouquet et de la rente sont modulables. L'appartement est ainsi agencé : entrée - cuisine indépendante équipée, belle pièce de vie ouverte sur la loggia fermée, 2 grandes chambres avec placards, WC indépendants, salle de bain. Les 2 chambres ainsi que la cuisine sont ouvertes sur la coursive qui offre une vue formidable sur les étangs de l'or. La pièce de vie et sa loggia sont quant à elle exposées au sud / sud est et offrent une vue imprenable sur le port et la mer. Tout simplement SPLENDIDE !!! Avec l'appartement sont vendus 2 parkings et une cave. La résidence est très bien entretenue et très recherchée : jardins fleuris - ascenseurs - gardiens - emplacement vélos... et placée à côté des commerces et à 8 minutes de la plage ! Tout y est !! Une visite ? Contactez-moi : Béatrice DUMONT 06.60.90.12.09

Descriptif du bien

Code postal 34280


Ville La Grande-Motte


Surface habitable (m²) 72 m²


Surface loi Carrez (m²) 56,32 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 9


Vue Jardin Port Mer


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Loggia OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4.7


Exposition SUD-EST


Quartier PORT


Copropriété OUI


nombre de lots 300


Quote Part annuelle des charges 2 144 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 122 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 185 €


Taxe foncière annuelle 1 183 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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