LA GRANDE MOTTE secteur PONANT APPARTEMENT 3 4 pièces 81m² rez-de-jardin 68M² Parking

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Appartement 81.75 m² - 4 Pièces - La Grande-Motte (34280)

Ref 439
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Prix 462 000

Description de l'offre

LA GRANDE MOTTE à proximité de l'étang du Ponant, de ses commerces et de ses activités, ce grand appartelment de 81,75m² carrez a de quoi séduire !!! Initiallement cet appartement était un 4 pièces - 3 chambres. Il a été reconfiguré en 3 pièces - 2 chambres - de façon à offrir un très grand salon salle à manger ouvert sur un extérieur de 32M². Très lumineux l'appartement , situé en rez-de-jardin est ainsi agencé : une partie nuit , une partie jour; appartement traversant avec 2 grands espaces extérieurs respectivement de 32M²ensoleillé le matin, et, 36M² ensoleillé l'après-midi. La cuisine est indépendante et ouverte sur un extérieur de 36M² au calme. L'appartement dispose de 2 vraies grandes chambres dont l'une est pourvue d'un point d'eau. Les WC sont indépendants, la salle de bain est spacieuse et possède une fenêtre ce qui, là aussi, est plutôt rare. Et ce n'est pas tout !: les rangements y sont nombreux et, l'appartement dispose d'un cellier pouvant être appelé séchoir ou arrière cuisine de près de 6M² !!! Vélos et objets divers y trouveront leur place. La place de parking est privative et située dans l'enceinte de la résidence. Vous souhaitez visiter ? Appelez-moi : Béatrice DUMONT : 06.60.90.12.09. A bientôt !

Descriptif du bien

Code postal 34280


Surface habitable (m²) 81,75 m²


Surface loi Carrez (m²) 81,75 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 5.39


Exposition EST-OUEST


Quartier PONANT


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 500 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 462 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 130 €


Taxe foncière annuelle 1 450 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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