LA GRANDE MOTTE Coup de cœur face au port – Duplex avec jardin, parking & cave

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Coup de coeur

Appartement 80 m² - 3 Pièces - La Grande-Motte (34280)

Ref 510
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Prix 545 000

Description de l'offre

LA GRANDE MOTTE .Duplex 80 m² avec Jardin & Terrasse – Résidence La Grande Pyramide, Vue Port Emplacement idéal face au port, dans la résidence sécurisée La Grande Pyramide, cet appartement de 80 m² Carrez en duplex est un véritable coup de cœur. Plus qu’un appartement, c’est une villa avec deux entrées indépendantes (par le jardin ou par le parking), jardin privatif de 22 m², terrasse de 5,5 m², place de parking et cave de 6 m². Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : entrée, WC séparés, cellier (avec machine à laver, sèche-linge), cuisine semi-ouverte, salon avec vue imprenable sur les mâts du port et accès direct au jardin. Étage : 2 chambres spacieuses avec placards vitrés (vue sur le port pour l’une), salle d’eau moderne avec douche d’angle, double vasque et WC. Confort : Double vitrage, volets roulants électriques Climatisation réversible dans toutes les pièces Chauffage semi - collectif inclus dans les charges Moustiquaires et store banne électrique Résidence sécurisée avec gardien, locaux vélos. Commerces, port et plage à pied ! Charges : chauffage à 15°, eau chaude et froide inclus. Cet appartement est sans travaux et prêt à vivre, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Contactez Béatrice DUMONT au 06.60.90.12.09 pour organiser une visite

Descriptif du bien

Code postal 34280


Surface habitable (m²) 80 m²


Surface loi Carrez (m²) 79,34 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue Sur jardin et port


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition SUD-EST


Année de construction 1976


Quartier PORT


Copropriété OUI


nombre de lots 300


Quote Part annuelle des charges 2 068 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 545 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 219 €


Taxe foncière annuelle 1 280 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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