LA GRANDE MOTTE face au PORT superbe studio avec parking

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Exclusivité

Studio 32.3 m² - 1 pièce - La Grande-Motte (34280)

Ref 516
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Prix 233 000

Description de l'offre

Exclusivité. LA GRANDE MOTTE face au port, vous profitetrez d'une superbe vue sur le port et la mer. Au sein de l'une des résidences les plus recherchées de notre belle station, ce STUDIO de 25M² aux belles prestations va vous faire "craquer" ! S'agissant de la résidence ses atouts sont nombreux : un gardien, deux ascenseurs, un chauffage collectif, aucune marche à monter pour accéder au STUDIO, une entrée d'immeuble qui fait de nombreux envieux, très bien habitée à l'année, un vrai local vélos sécurisé, des espaces verts ... S'agissant du STUDIO , celui-ci a été parfaitement refait et vous n'aurez pas de travaux à entreprendre : baies vitrées en double vitrage, une salle d'eau neuve avec une grande douche, des WC indépendants, une cuisine très bien équipée ouvert sur le séjour, un sol en marbre vitrifié ainsi qu'une loggia, que vous pourrez, selon vos envies, fermer ou laisser ouverte ! Cette loggia de l'ordre de 8M² deviendra vite votre pièce préférée, été comme hiver vous pourrez profiter à toute heure de la journée d'une vue captivante . Le STUDIO est vendu avec sa place de parking privative située dans l'enceinte de la copropriété. Quant à la saluation géographique que demander de plus : vous êtes à 50M du port , à proximité de tous les commerces : poissonnier, boucher, boulanger, grandes surfaces et plage ! Voici un achat qui vous ravira ! Vous souhaitez visiter ? N'hésitez pas à me contacter : Béatrice DUMONT : 06.60.90.12.09

Descriptif du bien

Code postal 34280


Surface habitable (m²) 32,30 m²


Surface loi Carrez (m²) 24,62 m²


Nombre de pièces 1


Vue PORT et MER


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Loggia OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1974


Quartier PORT


Copropriété OUI


Lot n° 110


nombre de lots 250


Quote Part annuelle des charges 1 080 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 233 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 80 €


Taxe foncière annuelle 796 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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