LA GRANDE MOTTE rarissime : vue port et mer superbe appartement 92M² habitables terrasse 122M² Parking

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Coup de coeur

Appartement 92.88 m² - 3 Pièces - La Grande-Motte (34280)

Ref 521
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Prix 890 000

Description de l'offre

La Grande Motte, face au port en étage élevé cet appartement est une pépite ! D'une superficie de 92M² habitables il dispose d'une terrasse de 122M² offrant une vue imprenable sur le port et la mer !!!! Parfaitement rénové vous n'aurez aucun travaux à entreprendre. Cet appartement est un BIEN rarissime situé dans l'emblématique résidence de notre belle station; en étage élevé, sans personne au-dessus de chez vous , le calme est garanti ! Ascenseur, gardien, aucune marche à monter ...toutes les conditions sont réunies pour vivre bien. Quant à notre pépite, celle-ci est idéalement agencée: entrée, vaste salon séjour offrant une vue complètement dégagée sur le port et la mer avec un accès direct sur la magnifique terrasse de 122M² ! La cuisine de type américaine parfaitement équipée fait aussi face au port et à la mer. Cuisiner, déjeuner, dîner ...à tout moment de la journée en profitant de cette superbe vue .. un rêve !! L'appartement dispose de 2 chambres avec accès sur la magnifique terrasse et chacune dipose de son coin bureau semi-séparé. La Salle d'eau est de très belle dimension . Les toilettes sont séparées. Un dressing a été aménagé avec placards miroirs - vous ne révez pas ! - et la coursive vous offre un espace rangements supplémentaire . Quant aux prestations , rien ne fait défaut : volets électriques, banne de protection solaire, double vitrage, et, climatisation réversible dans chaque pièce. Que dire de plus ? Avec l'appartement est vendue la place de parking privative. Et pour ceux qui ne visualisent pas l'emplacement de la résidence sachez que tous les commerces sont à moins de 100M, et la plage à moins de 10 minutes à pieds. Vous souhaitez visiter ? je me tiens à votre disposition : Béatrice DUMONT : 06.60.90.12.09 . A bientôt !

Descriptif du bien

Code postal 34280


Surface habitable (m²) 92,88 m²


Surface loi Carrez (m²) 59,40 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue PORT et MER


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage AUTRE


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 1974


Quartier PORT


Copropriété OUI


nombre de lots 300


Quote Part annuelle des charges 3 095 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 890 000 €


Charges 263 €


Taxe foncière annuelle 1 977 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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La ville de La Grande-Motte (34280)

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