EXCLUSIVITE. LA GRANDE MOTTE face au Port appartement 3 pièces double terrasse et parking

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Appartement 79.41 m² - 3 Pièces - La Grande-Motte (34280)

Ref 525
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Prix 545 000

Description de l'offre

Exclusivité à La Grande Motte face au port au sein de l'emblématique Résidence de notre belle ville . Cet appartement de 62,36 M² carrez et de 79,41M² habitables a la particularité très recherchée de disposer d'une double terrasse - loggia - de 12M²  face au port et à la mer !! Ce qui est très rare.. la première terrasse a été fermée par une baie vitrée triple ventaux et la seconde est restée ouverte. Tout est possible : laisser tel quel , tout ouvrir ou tout fermer ! La vue y est superbe. Quant à l'appartement en lui-même il est très agréable , car beau, lumineux et très bien agencé. La salle a un accès direct sur la loggia et l'une des chambres également !  La seconde chambre est au nord, parfait pour la fraicheur des nuits d'été même si elle est dotée de la climatisation. La cuisine très bien équipée  est séparée tout en ayant un accès direct sur la salle . La salle d'eau toute neuve est superbe. Les WC sont indépendants. Cerise sur le gâteau un dressing a été créé !! La vue, l'espace , un bel extérieur, la climatisation , un parking le tout dans une superbe résidence !!!! N'hésitez surtout pas à me contacter pour visiter ! Béatrice DUMONT : 06.60.90.12.09.

Descriptif du bien

Code postal 34280


Surface habitable (m²) 79,41 m²


Surface loi Carrez (m²) 62,36 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Jardin Port et Mer


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 1974


Quartier PORT


Copropriété OUI


nombre de lots 300


Quote Part annuelle des charges 2 451 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 545 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 220 €


Taxe foncière annuelle 1 279 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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