MOTTE DU COUCHANT Magnifique appartement 105M² Terrasse 78M² Garage 39M² Parking

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Exclusivité

Appartement 105.25 m² - 4 Pièces - La Grande-Motte (34280)

Ref 529
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Prix 898 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE . Motte du Couchant. Vous serez séduit par ce magnifique appartement de 4 pîèces - 3 chambres - situé au dernier étage d'une résidence de standing, sécurisée, avec ascenseur allant du garage jusqu'à l'accès de l'appartement, parfaitement entretenue et très proche de la plage. La rareté du BIEN est à souligner : 105M² carrez répartis en une partie jour et une partie nuit . Une terrasse de plus de 78M² fait le tour de l'appartement , ce qui fait que chaque pièce a un accès direct sur celle-ci et qu'à chaque moment de la journée vous bénéficiez au choix du soleil ou de l'ombre ! L'agencement est idéal : unne belle entrée , un salon séjour très lumineux ouverts sur la cuisine parfaitement équipée totalisant près de 50M² !! Une arrière cuisine permet de mutiplier les rangements et d'y entreposer les machines tels que congélateur , machine à laver le linge etc.. La partie nuit est composée de 3 grandes chambres avec chacune ses grands placards. L'une de ces 3 chambres est une suite parentale avec salle de bain dotée d'une fenêtre: baignoire, double vasque et wc séparés. Indépendamment de la suite parentale, il a été prévu 2 salles d'eau , et un WC indépendants. L'appartement est extrêmement lumineux, doté de toutes les prestations : volets électriques, bonnes solaires électriques, double vitrage , climatisation dans chaque chaque pièce ...La terrasse est superbe et vous permet de profiter d'une vue dégagée sur la mer . Le garage de 40 M² est un atout certain et fait bien des envieux... , bien entendu avec l'appartement est aussi vendue la place de parking privative.Voilà un BIEN exceptionnel que j'aurai plaisir à vous faire présenter. Vous souhaitez visiter ? merci de me contacter: Béatrice Dumont : 06.60.90.12.09.

Descriptif du bien

Code postal 34280


Surface habitable (m²) 105,25 m²


Surface loi Carrez (m²) 105,25 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue dégagée et mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Quartier Motte du Couchant


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 3 000 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 898 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 255 €


Taxe foncière annuelle 2 321 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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