Exclusivite : secteur PORT Studio Cabine rez-de-jardin Parking

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Exclusivité

Rez de jardin 22.23 m² - 1 pièce - La Grande-Motte (34280)

Ref 534
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Prix 160 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE . Secteur Port, au sein d'une résidence recherchée ce Studio Cabine en rez-de-jardin vendu avec son parking va vous combler ! Le STUDIO CABINE a une superficie carrez de 22,53m²  superficie à laquelle se rajoute un extérieur de 15M² le tout exposé en sud ouest  avec vue sur le très beau jardin sécurisé de la résidence!! Le studio est ainsi agencé : cabine ouverte avec ses 2 lits superposés, wc indépendants - encore un bel atout - salle d'eau avec belle douche et jolie vasque, pièce de vie avec sa kitchenette équipée le tout ouvert sur la loggia face au jardin !!! Les huisseries sont en double vitrage et les volets sont électriques, le store banne vous protège du soleil et vous permet de profiter pleinement du petit déjeuner au diner du soleil ...ou de l'ombre à votre convenance ! A noter : la possibilité d'installer une climatisation. La résidence est très recherchée : gardien, espaces verts très bien entretenus, grand local vélos... située à 50M du port, au calme, à 10minutes à pieds de la plage, à moins de 5 minutes de tous les commerces ... Et le BIEN est vendu avec sa place de parking privative. Une vraie belle opportunité à saisir !! Vous souhaitez visiter , n'hésitez pas contactez moi : Béatrice DUMONT : 06.60.90.12.09. A bientôt !

Descriptif du bien

Code postal 34280


Surface habitable (m²) 22,23 m²


Surface loi Carrez (m²) 22,23 m²


Nombre de pièces 1


Vue jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1974


Quartier PORT


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 792 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 160 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 66 €


Taxe foncière annuelle 770 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE en cours

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