LE GRAU DU ROI BOUCANET appartement 3 pièces Viager occupé une tête

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Viager 68 m² - 3 pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 436
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Prix 78 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE. LE GRAU DU ROI secteur BOUCANET à 2 pas de la plage. Cet appartement 3 pièces de plus de 68M² carrez est vendu en viager, viager occupé sur une tête qui repose sur une dame âgée de 70 ans. L'appartement est situé au sein d'une résidence de bon standing, propre à l'habitation à l'année, dans le secteur très agréable du Boucanet et surtout à quelques pas de la plage ! Cet appartement est parfaitement agencé, il a été entièrement refait avec des matériaux de qualité : très bon double vitrage, salle d'eau entièrement carrelée, volets électriques.... très belles prestations. L'appartement se décompose comme suit : entrée, salle d'eau , WC séparés, cuisine indépendante équipée, 2 chambres, beau séjour. La particularité de cet appartement est que la cuisine, les 2 chambres et le séjour sont des pièces ouvertes sur l'extérieur ! Chacune de ces pièces vous amène sur la terrasse filante , qui fait donc le tour de l'appartement. 2 atouts supplémentaires et pas des moindres : l'appartement dispose d'un grand cellier, et d'une entrée individuelle ! Orienté sud sud-ouest , la luminosité est très agréable . Pour finir un emplacement de stationnement est situé dans l'enceinte de cette résidence sécurisée. Appartement de plain pied situé au rez-de-chaussée. Prix du bouquet : 78 000€ , prix de la rente mensuelle 625€. A très bientôt pour une visite ! Contactez Béatrice au 06.60.90.12.09.

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 68 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Exposition SUD


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 800 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 78 000 €


Charges 67 €


Taxe foncière annuelle 902 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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