TEYRAN centre, Magnifique appartement 110M² Terrasses 67,91M² dernier étage grand Garage 36M²

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Appartement 111 m² - 4 pièces - Teyran (34820)

Ref 446
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Prix 498 000

Description de l'offre

TEYRAN, charmant village , situé à promximité de Montpellier, au sein d'une résidence nouvelle et moderne, cet appartement situé en dernier étage est un pur enchantement !! Parfaitement agencé, idéalement situé, vous avez ici tous les avantages d'une villa sans en avoir les inconvénients. L'appartement est ainsi agencé : une belle entrée qui dessert la partie jour, et la partie nuit. La partie jour est composé d'une magnifique pièce de séjour de 50m² ouvert sur une terrasse de 20M² au sud dotée d'une pergola..., et d'une cuisine américaine parfaitement équipée . La partie nuit comprend des WC indépendants, une magnifique salle d'eau avec une grande douche italienne et un WC, 3 grandes chambres de près de 12M² dotées de placards, l'une d'entre elles a accès sur la seconde terrasse elle aussi très ensoleillée. Cette deuxième terrasse est donc accessible par une chambre et par le hall, elle mesure 47,46M² et offre un très joli panorama sur la région. Cet appartement très lumineux, parfaitement isolé, est également doté de très belles prestations : double vitrage, volets électrqiues, ascenseur, climatisation par air...sans oublier ce grand garage de 36 M² situé au sous-sol de la résidence. Vous l'avez compris , tout y est, cet appartement est un véritable coup de coeur !! Vous souhaitez visiter ? appelez-moi : Béatrice DUMONT : 06.60.90.12.09. A bientôt !

Descriptif du bien

Code postal 34820


Surface habitable (m²) 111 m²


Surface loi Carrez (m²) 111 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé, Autre


Format de chauffage Individuel, AUTRE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Copropriété OUI


nombre de lots 23


Quote Part annuelle des charges 1 682 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 498 000 €


Charges 140 €


Taxe foncière annuelle 1 150 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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